房地產(chǎn)經(jīng)紀的特點

　　服務性

　　專業(yè)性

　　問：為什么房地產(chǎn)經(jīng)紀具有很強的專業(yè)性？

　　房地產(chǎn)直接以土地為基本物質(zhì)構(gòu)成要素，不僅造成了其空間位置的固定性，還使得它成為一種不完全的勞動產(chǎn)品。

　　房地產(chǎn)作為價值量很大的單項產(chǎn)品，人們在購買房地產(chǎn)商品時，常常需要信貸的支持。

　　房地產(chǎn)是人們生活、生產(chǎn)必不可少的基本物質(zhì)資料，這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不僅把握房地產(chǎn)交易作為經(jīng)紀活動的一般規(guī)律，還要洞悉和把握其所涉及的社會、情感等因素，盡力促使每一筆交易能產(chǎn)生最大的社會效益。

　　房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其交易須通過一系列法律程序才能完成，這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須熟悉與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、法規(guī)、具體程序和手續(xù)。

　　地域性

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀的作用

　　傳播經(jīng)濟信息

　　加速商品流通

　　優(yōu)化資源配置（掌握 P180）

　　規(guī)范和完善房地產(chǎn)市場（掌握P181）

　　促進社會經(jīng)濟發(fā)展

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生與發(fā)展

　　2006年10月，建設部、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會聯(lián)合發(fā)布《中國房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同推薦文本》。

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