物業(yè)裝飾裝修管理既涉及公共權益，也涉及業(yè)主個人權益。裝飾裝修管理費用的收取嚴格按照國家和地方的相關規(guī)定辦理，不得自行設置收費項目和任意確定收費標準，即使無統(tǒng)一規(guī)定而又確需臨時設置收取的，也應科學測算并報經相關主管行政部門批準。在我國物業(yè)管理實踐中，裝飾裝修管理收費的項目和標準，因各地規(guī)定的不同，差別較大。為確保物業(yè)裝飾裝修工程的有序運行，維護裝飾裝修活動涉及的各方的合法權益，目前較為通常和相對合理的做法是：在物業(yè)裝飾裝修之前，由裝修人和物業(yè)管理單位簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》，約定物業(yè)裝飾裝修相關事項和管理收費，并以此為依據規(guī)范各方行為。一般而言，《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》中物業(yè)管理單位向裝修人約定收取的費用包括裝飾裝修管理服務費和垃圾清運費。

1.管理服務費

管理服務費是指因物業(yè)裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務工作量而設置的臨時性收費項目，國家對于具體的收費標準沒有明確規(guī)定，一般由裝修人和午夜管理單位雙方約定，該費用可向裝修業(yè)主收取，也可向裝飾裝修工程單位收取。

2.垃圾清運費

垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產生的垃圾的管理和清運費用。如業(yè)主按照要求管理并自行清運裝修垃圾，則該費用可免予繳納；否則，裝修人應向午夜管理單位繳納該費用，裝修垃圾由物業(yè)管理單位代為清運。

裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個重要內容，其對物業(yè)環(huán)境和業(yè)主以及物業(yè)使用人的工作生活有著極大的影響，甚至會產生環(huán)保、安全等方面的隱患。因此，物業(yè)裝飾裝修管理的基本要求是：

（1）裝飾裝修垃圾需袋裝處理；

（2）裝飾裝修垃圾應按指定位置、時間、方式進行堆放和清運。