目前，在我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，建筑物的供熱采暖的方式不盡相同，而不同的供熱采暖方式又會(huì)極大影響人們的生活質(zhì)量以及城市的環(huán)境。在現(xiàn)代的城市建筑中，超高層和高層建筑已經(jīng)成為主流，所以對(duì)于高層建筑的供熱取暖方式則成為人們眼前亟待解決的一個(gè)問題。我們?cè)谶@里對(duì)集中采暖和分散采暖兩種不同的供熱采暖方式，對(duì)它們各自的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)進(jìn)行分析比較。

　　1.集中供熱取暖的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)

　　在我國(guó)北方的城市地區(qū)的住宅，由于冬季嚴(yán)寒，供熱采暖可以說是必不可少的，集中供熱是目前北方城市建筑主要采取的供熱取暖方式。集中供熱主要是在區(qū)域鍋爐房來進(jìn)行建筑的熱力集中供給。通過外部的管道網(wǎng)絡(luò)，將熱水輸送到居民家里的散熱器中，從而達(dá)到給人們供熱取暖的目的，集中供熱一般以一個(gè)單元或者是整個(gè)住宅樓來作為一個(gè)供熱采暖的系統(tǒng)。

　　我國(guó)的能源結(jié)構(gòu)一直以來都是以煤炭為主，而在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，集中供熱有效的解決了人們分散燃煤取暖的供效率低以及取暖環(huán)境差等問題，比較適應(yīng)于當(dāng)時(shí)的社會(huì)需求、社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及人們的生活節(jié)奏。然而，在如今新的市場(chǎng)機(jī)制以及環(huán)境保護(hù)機(jī)制下，集中供熱這種供熱方式，特別是單純的生活用集中供熱，開始逐步顯露出許多的不適性，出現(xiàn)了許多的問題。

　　1.1大氣污染問題

　　由于受到資金和成本的限制，我國(guó)目前的集中供熱技術(shù)還相對(duì)比較落后，還是采用燃煤鍋爐來產(chǎn)熱，然后按面積來收取熱費(fèi)。而集中供熱雖然可以解決人們傳統(tǒng)分散取暖環(huán)境下的除塵和空氣質(zhì)量問題，但這也只是變低空污染排放為高空排放而已。而供熱的燃煤鍋爐，其二氧化硫、二氧化碳和一氧化碳等有害氣體的排放總量并沒有減少，這種污染轉(zhuǎn)移的供熱方式，使得各地的集中供熱企業(yè)變成了環(huán)境污染的首要責(zé)任人。而如果要采用新的技術(shù)來供熱，通過采用潔凈燃料等，雖然是可以減少有害氣體的排放，但其運(yùn)行成本也會(huì)大大增加，對(duì)于一般的消費(fèi)者來說就很難接受。

　　1.2消費(fèi)群體問題

　　集中供熱采用的是‘集中’的供熱，對(duì)供熱區(qū)域進(jìn)行定Ⅱ寸，定點(diǎn)的供熱方式，這種方式無法適應(yīng)對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的商品供應(yīng)方式。由于每年氣溫的變化都不相同，在需要開始供熱采暖到采暖結(jié)束這過渡期內(nèi)，其供熱時(shí)間無法明確定位，不能滿足用戶需要提前取暖或者延遲采暖期的需求，還是按照固定的時(shí)間來進(jìn)行供熱。而對(duì)于暫時(shí)離家在外，不需要采暖的住戶，也還是要按照正常的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行供熱收費(fèi)，對(duì)于新建住宅，由于其剛?cè)俗〉娜瞬欢啵�常常�?huì)因人住率達(dá)不到供熱要求而短時(shí)間內(nèi)或者長(zhǎng)時(shí)間能部用不上暖氣。這些情況都充分表明了，在目前的市場(chǎng)下，集中供熱這種比較單一的采暖方式已經(jīng)無法適應(yīng)人們多樣化的取暖需求了。