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金茂大廈為超高層建筑物，在施工測量時遇到了不少困難，有以下幾種不利情況：

（1）自然影響：在高空作業(yè)時，易受日照、風力、搖擺等不利氣候影響。

（2）建筑物變形影響：設置在建筑物上的測量點由于受到沉降、收縮等影響，其點位亦會發(fā)生變化，一般網(wǎng)點邊長會縮短，影響測量精度。

（3）施工條件的影響：塔樓分四踏步施工（核心筒、巨型鋼柱、復合巨型柱混凝土、樓面混凝土），周期長、節(jié)奏快、施工快慢不一。核心筒施工快，樓層面慢，如有一次核心筒施工已達A41層＋169m時，樓層面只到＋89m，兩者高度相差達80m，使核心筒十字軸線與樓層四邊形網(wǎng)點在相應高度的層面上無法聯(lián)網(wǎng)，其次筒內(nèi)樓面后施工，搭設中心測量平臺很困難。

（4）結(jié)構復雜的影響：由于鋼結(jié)構設計的特殊性，塔樓共有45節(jié)鋼柱的垂直度測量，立好每節(jié)鋼柱后，測量時通常水平梁都未安裝，無法設站，故每次設法在核心筒壁上搭設測站。三道外伸桁架的測量，因為施工程序的決定，核心筒的8根立柱，必須先澆進核心筒剪力墻內(nèi)，下面只露出16只巨型柱節(jié)點，待后安裝復合巨型柱上來后，再安裝相關的水平梁及支撐，因此對這先安裝好的8根立柱的位置與標高一定要控制好，否則產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)，使以后的φ100、φ150的鎖軸無法鎖進。

（5）使用絕對建筑標高的影響：設計規(guī)定標高引測必須使用絕對標高，即從場地水準基點BM1引測上去，勢必增加許多工作量。其次是先前設置在各樓層上的標高線（點）變化亦不盡相同，勢必增加許多檢查和修正工作。