地役權(quán)是以他人土地供自己土地使用的權(quán)利。相鄰關(guān)系與地役權(quán)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下方面：

　　（1）相鄰關(guān)系是土地所有權(quán)或使用權(quán)的當然限制或擴張，是法定的；地役權(quán)是土地所有權(quán)人或使用權(quán)人之間因協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利的限制和擴張，是意定的。

　　（2）相鄰關(guān)系不是獨立的權(quán)利，是權(quán)利本身的限制或擴張；而地役權(quán)是獨立的權(quán)利，屬于物權(quán)的一種。

　　（3）相鄰關(guān)系所生的權(quán)利義務(wù)不能單獨地取得或喪失，它不因相對人的意思而取得、喪失和變更；地役權(quán)可因相對人的意思而取得、喪失和變更，其取得、喪失和變更有一定的原因。

　�。�4）相鄰關(guān)系的成立和對抗第三人不需經(jīng)過登記；而地役權(quán)的成立需經(jīng)登記。

　�。�5）相鄰關(guān)系中當事人行使權(quán)利時通常是無償?shù)模欢�地役�?quán)的取得既可是無償?shù)�，也可以是有償�(shù)摹?/p>