1、在委托人的協(xié)助下收集、準備相關權屬來源資料及文字申請材料。

　　按照土地登記申請的要求，土地登記代理人開始收集、準備土地登記申請所需要的文字材料、權屬來源文件。

　　2、核實權屬來源資料

　　在收集了必需的權屬來源資料后，土地登記代理人需要運用自己的專業(yè)知識對所收集權屬資料的真實性、合法性和完整性進行核實，以確定是否符合登記申請的要求。

　　3、代寫土地使用權登記申請書

　　在核實權屬來源資料后，土地登記代理人要代理委托人填寫土地使用權登記申請書。填寫土地登記申請表時要注意以下幾個方面：

　　1）土地使用者與單位名稱要一致；

　　2）土地使用權類型與批準文件相符；

　　3）土地面積與相關批準文件一致；

　　4）土地用途符合相關批準文件要求；

　　5）土地座落與相關批準文件一致；

　　6）申請登記的依據(jù)要齊全。

　　4、向土地管理部門提交設定登記申請材料，并取得登記資料收件單或收據(jù)。

　　在準備好登記申請材料后，土地登記代理人要代表委托人向土地管理部門提起登記申請，并上報相關材料。按照土地登記規(guī)則要求，土地管理部門接受土地登記申請者提交的申請書及權屬來源證明，應當在收件簿上載明名稱、頁數(shù)、件數(shù)，并給申請者開具收據(jù)。土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時，還應提交土地登記代理委托書，作為證實土地登記代理的合法性。