建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑題庫(kù) > 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 > 正文
2019-01-10 15:33 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
關(guān)于估價(jià)委托書(shū)的說(shuō)法，正確的有( )。
A.估價(jià)機(jī)構(gòu)接受估價(jià)委托時(shí)應(yīng)要求委托人出具估價(jià)委托書(shū)
B.估價(jià)委托書(shū)應(yīng)由估價(jià)委托人自己撰寫(xiě)，估價(jià)師不得代其起草
C.委托估價(jià)事項(xiàng)屬于重新估價(jià)的，應(yīng)在估價(jià)委托書(shū)內(nèi)注明
D.估價(jià)委托書(shū)可載明估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)工作完成時(shí)間的要求
E.估價(jià)委托書(shū)應(yīng)作為重要的估價(jià)依據(jù)放入完成的估價(jià)報(bào)告附件內(nèi)
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查的是估價(jià)業(yè)務(wù)接洽與承接。選項(xiàng)A正確，估價(jià)機(jī)構(gòu)在接受估價(jià)委托時(shí)要求委托人出具估價(jià)委托書(shū);選項(xiàng)B錯(cuò)誤，估價(jià)機(jī)構(gòu)認(rèn)為該業(yè)務(wù)不屬于不應(yīng)承接的情形并愿意承接的，則可為估價(jià)需求者起草好估價(jià)委托書(shū)，準(zhǔn)備好估價(jià)委托合同，經(jīng)與估價(jià)需求者協(xié)商議定后，由估價(jià)需求者出具估價(jià)委托書(shū)，與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂估價(jià)委托合同;選項(xiàng)C正確，委托估價(jià)事項(xiàng)屬于重新估價(jià)的，應(yīng)在估價(jià)委托書(shū)中注明;選項(xiàng)D正確，估價(jià)委托書(shū)應(yīng)載明委托人的估價(jià)要求(如估價(jià)質(zhì)量要求、估價(jià)工作完成時(shí)間等)，委托日期等內(nèi)容;選項(xiàng)E正確，可將估價(jià)委托書(shū)而不是估價(jià)委托合同作為重要的估價(jià)依據(jù)放入未來(lái)完成的估價(jià)報(bào)告附件中。參見(jiàn)教材P400。
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