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實(shí)際估價(jià)中，不是所有影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響都可用數(shù)學(xué)公式

2019-01-10 15:36 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】

　　實(shí)際估價(jià)中，不是所有影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響都可用數(shù)學(xué)公式或模型來量化，但估價(jià)師應(yīng)盡量用定量分析來量化各種因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，使估價(jià)不斷科學(xué)、精準(zhǔn)。(　)

　　對(duì)

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　　【正確答案】對(duì)

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格影響因素概述。在實(shí)際估價(jià)中應(yīng)盡量采用定量分析來量化各種因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，使估價(jià)不斷科學(xué)、精準(zhǔn)。只有當(dāng)影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響無法采用定量分析予以量化時(shí)，才可以僅憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷。參見教材P121。

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舉一反三：

與實(shí)際估價(jià)中，不是所有影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響都可用數(shù)學(xué)公式類似的試題有

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