工期變化的處理

　　在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設(shè)備監(jiān)理工程師應做的主要工作。

　　1.工程拖期的原因

　　在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。

　�。ㄒ唬┓浅邪�商原因造成的工程拖期

　　由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。

　�。ǘ�）承包商原因造成的工程拖期

　　由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔。如果由此導致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應補償業(yè)主的這類損失。

　　設(shè)備監(jiān)理工程師應根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應依據(jù)合同和事實，充分與雙方進行協(xié)商并最終確定相應的工期和費用責任。

　　2.工程拖期的申報與審批程序

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　　設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。

　　如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔任何責任。

　　（1）索賠通知

　�。�2）工程拖期的詳細報告

　�。�3）設(shè)備監(jiān)理工程師的審批

　�。ǘ�）批準工程延期的原則

　　根據(jù)承包商的延期申報，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應遵循以下三項原則。

　�。�1）合同

　�。�2）關(guān)鍵線路

　　（3）實際情況