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09年咨詢工程師考試《方法與實務》復習提要（15）
第二節(jié) 建設投資分類估算法
建設投資由……七部分構成。
一、建筑工程費估算：單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標投資估算法（建筑工程費占投資比例大項目采用；建筑安裝概算指標應占有詳細資料和指標，投入時間和工作量大）
二、設備及工器具購置費估算：設備購置費+工器具購置費+現(xiàn)場自制非標設備費+生產家具+運雜費
非標設備原價計算方法：成本計算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法
增值稅17%、外貿手續(xù)費1.5%、銀行財務費0.4-0.5%、海關監(jiān)管手續(xù)費0.3%
國內運雜費 = 運費和裝卸費 + 包裝費 + 供銷部分手續(xù)費 + 采購和倉庫保管費
三、安裝工程費估算：按安裝費率、每噸設備安裝費、單位實物工程量估算
四、工程建設其他費用估算
1、與土地使用有關的費用：土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金
2、與工程建設有關的其他費用：建設單位管理費=（建安+設備）*費率、勘察設計費、研究實驗費、建設單位臨時設施費（新建1%、改擴建0.6%）、工程建設監(jiān)理費、引進技術和進口設備其他費用
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