1、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（ 　）。
　　A．德國(guó)
　　B．美國(guó)
　　C．英國(guó)
　　D．法國(guó)

　　2、（ �。┦侵阜课輳拈_(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)到使用管理的全過(guò)程。
　　A．物業(yè)管理
　　B．房地產(chǎn)
　　C．不動(dòng)產(chǎn)
　　D．單元性地產(chǎn)

　　3、因?yàn)槲飿I(yè)具有（ �。�，所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周?chē)�環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。
　　A．穩(wěn)定性
　　B．固定性
　　C．耐久性
　　D．多樣性

　　4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（ �。┻@一中心開(kāi)展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。
　　A．經(jīng)濟(jì)效益
　　B．社會(huì)效益
　　C．安居樂(lè)業(yè)
　　D．保值增值

　　5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（ �。�。
　　A．維修
　　B．管理
　　C．經(jīng)營(yíng)
　　D．服務(wù)

　　6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（ �。�。
　　A．財(cái)務(wù)管理
　　B．保潔管理
　　C．環(huán)境經(jīng)營(yíng)
　　D．車(chē)輛管理

　　7、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由（ �。┻M(jìn)行。
　　A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
　　B．房地產(chǎn)行政管理部門(mén)
　　C．業(yè)主和使用人
　　D．物業(yè)管理公司

　　8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的（ �。┰瓌t。
　　A．產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
　　B．業(yè)主之上
　　C．專(zhuān)業(yè)高效
　　D．公平競(jìng)爭(zhēng)

　　9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(guò)（ �。┑霓k法，將一些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司。
　　A．承包
　　B．簽訂合同
　　C．雙方協(xié)商
　　D．中介

　　10、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（ �。�。
　　A．質(zhì)價(jià)相符
　　B．能夠接受
　　C．價(jià)格優(yōu)惠
　　D．價(jià)格偏低