四、加速施工費(fèi)用的索賠

　　一項工程可能遇到各種意外的情況或由于工程變更而必須延長工期。但由于業(yè)主的原因（例如：該工程已經(jīng)預(yù)售給買主，需按議定時間移交買主），堅持不給延期，迫使承包商采取趕工措施來完成工程，從而導(dǎo)致工程成本增加，即為加速施工費(fèi)用的索賠。在如何確定加速施工所發(fā)生的費(fèi)用，合同雙方可能差距很大，因為影響附加費(fèi)用款額的因素很多，如：投入的資源量、提前的完工天數(shù)、加班津貼、施工新單價等等。解決這一問題的辦法建議在合同中予以“獎金”約定的辦法，鼓勵合同當(dāng)事一方克服困難，加速施工。即規(guī)定當(dāng)某一部分工程或分部工程每提前完工一天，發(fā)給承包商資金若干，這種支付方式的優(yōu)點是：不僅促使承包商早日完成工程，早日投入運(yùn)行，而且計價方式簡單，避免了計算加速施工、延長工期、調(diào)整單價等許多容易扯皮的繁瑣計算和討論。

　　五、業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠

　　由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程，承包商有權(quán)要求補(bǔ)償損失，其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出以及各項管理費(fèi)用、保險費(fèi)、貸款利息、保函費(fèi)用的支出減去已結(jié)算的工程款，并有權(quán)要求賠償其盈利損失。

　　六、物價上漲引起的索賠

　　物價上漲是各國市場的普遍現(xiàn)象，尤其在一起發(fā)展中國家，由于物價上漲，使人工費(fèi)和材料費(fèi)增長，引起了工程成本的增加，如何處理物價上漲引起的合同價調(diào)整問題，常用的辦法有以下三種：

　�、� 對固定總價合同不予調(diào)整，但這種方法適用于工期短、規(guī)模小的工程；

　�、� 按價差調(diào)整合同價。在工程結(jié)算時，對人工費(fèi)及材料的價差即現(xiàn)行價格與基礎(chǔ)價格的差值，由業(yè)主向承包商補(bǔ)償。即：

　　1.材料價調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)行價-基礎(chǔ)價）×材料數(shù)量

　　2.人工費(fèi)用調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)時工資-基礎(chǔ)工資）×（實際工作小時數(shù)+加班工作小時數(shù)×加班工資增加率）；

　　3. 對管理費(fèi)及利潤不進(jìn)行調(diào)整。

　　③ 用調(diào)價公式調(diào)整合同價。在每月結(jié)算工程進(jìn)度款時，利用合同文件中的調(diào)價公式，計算人工、材料等的調(diào)整數(shù)。