（二）實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。對于各種取費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等的計(jì)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r確定。

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：

　　單位工程直接工程費(fèi)= ∑ （工程量×材料單位單位用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧匣鶅r(jià)）+∑（工程量×人工單位單位用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯�單價(jià)）+∑ （工程量×機(jī)械臺班單位額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)）

　　圖2-2　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟（見書p46）

　　實(shí)物法計(jì)算直接工程費(fèi)的過程如下。

　　1.套預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額，統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類人工工日數(shù)量、材料和機(jī)械臺班消耗量

　　2.根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯�、材料和機(jī)械臺班單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)

　　采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算時(shí)，由于所用的人工、材料和機(jī)械臺班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小。

　　（三）設(shè)備安裝工程預(yù)算的審查

　　1.審查內(nèi)容

　�、賹彶楣こ塘俊�

　�、谌纛A(yù)算是采用單價(jià)法編制的，需審查工料單價(jià)的套用情況；若預(yù)算是采用實(shí)物法編制的，需審查人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)和預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額的套用情況。

　�、蹖彶槠渌�有關(guān)費(fèi)用。

　　利潤和稅金的審查重點(diǎn)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定上，有無多算或重算的現(xiàn)象。

　　2.審查方法

　�。�1）逐項(xiàng)審查法

　　（3）對比審查法

　�。�3）重點(diǎn)審查法

　　一、設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法

　　設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的目的是按照經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)原則，采用科學(xué)的方法，用一個(gè)或一組主要指標(biāo)對設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目功能、投資、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定量與定性分析相結(jié)合的綜合評價(jià)，從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計(jì)方案。

　　在設(shè)備工程中，設(shè)備及工藝管道等相關(guān)配套的設(shè)計(jì)方案選擇的經(jīng)濟(jì)原則是：在保證設(shè)備質(zhì)量的條件下，用完成工藝過程所需的費(fèi)用作為選擇分析的基礎(chǔ)。

　　常用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法有：投資回收期法、凈現(xiàn)值法、全壽命費(fèi)用分析法、多因素綜合優(yōu)選法等。

　　（一）全壽命費(fèi)用分析法

　　在設(shè)備工程中，監(jiān)理工程師對設(shè)計(jì)的直接控制主要表現(xiàn)在工藝管道及附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)上。

　　全壽命費(fèi)用分析方法分為最小費(fèi)用法、費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法三種。
　　1.最小費(fèi)用法