房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策考試輔導:建設工程規(guī)劃管理二
(2)建設工程的規(guī)劃審批程序
1)建設申請。有關建設單位或個人持法律規(guī)定的有關文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請建設的要求。
2)建設申請的審查。城市規(guī)劃行政主管部門對于建設申請進行審查,確定有關建設工程的性質、規(guī)模等是否符合城市規(guī)劃的布局和發(fā)展要求。
3)提出規(guī)劃設計要點。在對建設申請進行審查后,城市規(guī)劃行政主管部門應根據(jù)建設工程所在地區(qū)詳細規(guī)劃的要求,提出具體的規(guī)劃設計要點,作為進行工程設計的重要依據(jù)。
(3)建設工程的竣工驗收
城市規(guī)劃行政主管部門參加建設工程竣工驗收,主要是監(jiān)督檢查該建設工程是否符合規(guī)劃設計要求核準的設計方案。
(4)竣工資料的報送
竣工資料包括該建設工程的審批文件(影印件)和該建設工程竣工時的總平面圖、各層平面圖、立面圖,剖面圖、設備圖、基礎圖和城市規(guī)劃行政主管部門指定需要的其他圖紙。
竣工資料是城市規(guī)劃行政主管部門進行具體的規(guī)劃管理過程中需要查閱的重要歷史資料,因而任何建設單位和個人都必須依法執(zhí)行。
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