1．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關系（　）。
　　A．由購買方承接
　　B．由售房者繼續(xù)履行租約
　　C．由購買者和售房者協(xié)商解決
　　D．隨之中止

　　2．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（?。┩ㄖ凶馊恕?br />　　A．15日
　　B．20日
　　C．30日
　　D．40日

　　3．當一處房地產(chǎn)作出售處分時，關于優(yōu)先購買權(quán)之間的關系正確的是（?。?br />　　A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
　　B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
　　C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
　　D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)

　　4．下列關于定金的說法錯誤的是（?。?br />　　A．支付定金是保證合同履行的必要條件
　　B．收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金
　　C．定金合同自簽訂之日起生效
　　D．定金的數(shù)額不得超過主合同標額20％

　　5．檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性（　）。
　　A．越低
　　B．越高
　　C．視情況而定
　　D．沒有心然關系

　　6．下列不屬于挖掘賣點階段的工作是（　）。
　　A．片區(qū)市場研究
　　B．消費者構(gòu)成及購買行為研究
　　C．提煉推廣主題
　　D．對手動態(tài)跟蹤

　　7．從產(chǎn)品定位中可以尋求（?。?br />　　A．物業(yè)主題
　　B．客戶主題
　　C．市場主題
　　D．廣告主題

　　8．關于房地產(chǎn)居間業(yè)務中的信息發(fā)布的相關觀點錯誤的是（?。?br />　　A．由于居間業(yè)務的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
　　B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
　　C．信息發(fā)布必須能引起目標客戶的注意
　　D．信息發(fā)布方式具有多樣性

　　9．人員銷售過程中的開場階段指的是（?。?。
　　A．尋找客戶
　　B．接近客戶
　　C．確認需求和問題
　　D．介紹說明

　　10．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關該屋之雜費，則該條款屬于（?。?。
　　A．提示性條款
　　B．明示條款
　　C．免責條款
　　D．默認條款

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