1．下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是（?。?br />　　A．購置價款
　　B．改造費用
　　C．經(jīng)營費用
　　D．空置費用
　　E．押金利息

　　2．下列（?。┣樾蜗拢课莩鲎馊擞袡?quán)終止合同。
　　A．房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋
　　B．承租人累計拖欠房租3個月以上
　　C．承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租
　　D．承租人故意損壞承租房屋
　　E．承租人擅自改變房屋用途

　　3．租賃居間主要業(yè)務(wù)包括（?。?br />　　A．房屋理財
　　B．招租居間業(yè)務(wù)
　　C．代租代管
　　D．項目轉(zhuǎn)讓與合作
　　E．租售結(jié)合

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括（?。?br />　　A．買賣投資
　　B．置業(yè)消費投資
　　C．置業(yè)租賃投資
　　D．房屋租賃投資
　　E．房屋理財

　　5．下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是（?。?br />　　A．使用方法
　　B．空間形式
　　C．場地條件
　　D．功能要求
　　E．用途

　　6．影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括（?。?br />　　A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　B．客戶取向
　　C．發(fā)展商營銷目標(biāo)
　　D．周邊環(huán)境景觀
　　E．發(fā)展商知名度

　　7．作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（?。?br />　　A．根據(jù)企業(yè)的負擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
　　B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
　　C．比較靈活
　　D．考慮到推陳廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
　　E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定

　　8．房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括（?。?br />　　A．投資的產(chǎn)品價值具有雙重性
　　B．價格具有多樣性
　　C．投資回收期短
　　D．投入量大

　　9．下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有（?。?。
　　A．按揭費用表
　　B．樓盤廣告
　　C．房產(chǎn)展銷會
　　D．售樓書
　　E．轉(zhuǎn)移登記稅費表

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