1．購(gòu)房者在簽訂住房抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)注明（?。┑缺O(jiān)督權(quán)。
　　A．估價(jià)單位的選擇
　　B．拍賣底價(jià)的認(rèn)可
　　C．公告發(fā)布
　　D．招標(biāo)活動(dòng)的參與
　　E．按時(shí)付款給業(yè)主

　　2．按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（　）。
　　A．違章建筑
　　B．房屋所有權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議
　　C．共有房屋未取得共有人同意
　　D．不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)
　　E．房改房

　　3．房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備（?。┑葪l款。
　　A．押金、租金、傭金及交付方式
　　B．租賃用途
　　C．當(dāng)事人姓名、住所
　　D．維修責(zé)任約定
　　E．押金、租金及交付方式

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易中有關(guān)（?。┑日咭?guī)定。
　　A．商品上市
　　B．房地產(chǎn)稅費(fèi)
　　C．環(huán)境保護(hù)
　　D．物業(yè)管理
　　E．行業(yè)規(guī)范管理

　　5．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（?。┑?。
　　A．制訂均價(jià)
　　B．制訂分棟、分期均價(jià)
　　C．確定層差和朝向差
　　D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格
　　E．形成價(jià)目表

　　6．在輸房地產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門有關(guān)的（　）等具體環(huán)節(jié)和內(nèi)容。
　　A．產(chǎn)權(quán)查詢
　　B．申請(qǐng)登記
　　C．課稅估價(jià)
　　D．房屋保險(xiǎn)
　　E．行政性收費(fèi)

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)時(shí)，在確定價(jià)格方面應(yīng)當(dāng)遵循（　）原則。
　　A．關(guān)系公開(kāi)
　　B．業(yè)務(wù)公正
　　C．公平議價(jià)
　　D．價(jià)高者得
　　E．立字為據(jù)

　　8．房地產(chǎn)交易中，依照法律定，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有（?。?。
　　A．承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　B．共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　C．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　D．業(yè)主債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
　　E．業(yè)主直系親屬優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

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