某新建商業(yè)用戶的完全成本為2500元/ ㎡ ，開(kāi)發(fā)商希望的目標(biāo)利潤(rùn)率是完全成本的20%，銷售稅金為200元/ ㎡ ，周邊同檔次物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格水平為3500元/ ㎡ ，預(yù)計(jì)該物業(yè)的年總收益為400元/ ㎡ ，總收益倍數(shù)為10

　　85．采用成本加成定價(jià)法，該商業(yè)用房的價(jià)格為 （　 ）
　　A．3000元/ ㎡
　　B．3200元/ ㎡
　　C．3500元/ ㎡
　　D．4000元/ ㎡

　　86．采用市場(chǎng)比較定價(jià)法，該商業(yè)用房的價(jià)格應(yīng)為（　 ）
　　A．3000元/ ㎡
　　B．3200元/ ㎡
　　C．3500元/ ㎡
　　D．4000元/ ㎡

　　87．采用未來(lái)收益定價(jià)法，該商業(yè)用房的價(jià)格應(yīng)為（　 ）
　　A．3000元/ ㎡
　　B．3200元/ ㎡
　　C．3500元/ ㎡
　　D．4000元/ ㎡

　　88．當(dāng)前同類物業(yè)供求基本平衡，市場(chǎng)狀況基本平穩(wěn)，首選的定價(jià)方法應(yīng)為（　 ）
　　A．成本加成定價(jià)法
　　B．市場(chǎng)比較定價(jià)法
　　C．指標(biāo)定價(jià)法院
　　D．目標(biāo)成本定價(jià)法

　　89．確定該商業(yè)用房均價(jià)后，制訂每個(gè)商業(yè)單元價(jià)目表時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素有（　 ）
　　A．景觀
　　B．單元面積
　　C．單元平面布局
　　D．單元所處位置

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>