31．造成完全壟斷的原因有（　 ）。
　　A．資源控制
　　B．政府許可限制
　　C．專利
　　D．規(guī)模經(jīng)濟(jì)
　　E．地方保護(hù)

　　32．房地產(chǎn)市場(chǎng)周期可歸為（　 ）。
　　A．上升期
　　B．高峰期
　　C．平穩(wěn)期
　　D．衰退期
　　E．低谷期

　　33．在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下（　 ）容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”。
　　A．股票
　　B．債券
　　C．房地產(chǎn)
　　D．古董

　　34．在房地產(chǎn)中，最容易出現(xiàn)“過熱”的是（　 ）。
　　A．土地
　　B．新建成的商品房
　　C．存量舊房
　　D．樓花

　　35．房地產(chǎn)“過熱”的原因?yàn)椋ā?）。
　　A．虛假的需求
　　B．群眾的非現(xiàn)性預(yù)期
　　C．過度的投機(jī)炸作
　　D．短缺的供給

　　36．房地產(chǎn)的需求可分為（　 ）。
　　A．消費(fèi)性需求
　　B．投資性需求
　　C．預(yù)期性需求
　　D．投機(jī)性需求
　　E．盲目性需求

　　37．（　 ）使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)值，導(dǎo)致房地產(chǎn)“過熱”。
　　A．投資性需求
　　B．投機(jī)性需求
　　C．盲目性需求
　　D．虛假需求

　　38．房地產(chǎn)“泡沫”破滅后，最后一批持有泡沫房地產(chǎn)的（　 ）損失慘重。
　　A．消費(fèi)者
　　B．投資者
　　C．投機(jī)者

　　39．資金的時(shí)間價(jià)值的核心思想是（　 ）。
　　A．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價(jià)值
　　B．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價(jià)值
　　C．現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價(jià)值．

　　40．資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要有（　 ）。
　　A．通貨膨脹
　　B．承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
　　C．資金增值
　　D．機(jī)會(huì)成本
　　E．投資收益

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