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2010年房地產經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀實務》習題（二十四）
?。ㄋ模┠撤康禺a開發(fā)公司欲推出一樓盤項目，當前正在進行房地產項目定價工作，與該樓盤類似的周邊房地產項目A、B、C均價分別為3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，則：
96．如該項目采用市場比較定價法，則均價最有可能是（ ）。
A．3120
B．3170
C．3250
D．3280
97．均價的制定與（ ）有關。
A．成本
B．市場供求關系
C．市場接受度
D．開發(fā)商利潤率
98．均價可以分為（ ）。
A．整體均價
B．分棟均價
C．分層均價
D．分期均價
99．最終該公司制定的均價為4000元/ ㎡，其主要依據(jù)是（ ）定價原則。
A．在合理的定價范圍之內
B．反映市場供求
C．體現(xiàn)樓盤價值
D．高開低走
100．作為一種高價策略，其主要目的是（ ）。
A．提高市場占有率
B．實現(xiàn)較高的營銷利潤
C．實現(xiàn)較高的市場營銷量
D．樹立品牌形象
96．D 97．ABD 98．ABC 99．ACD 100．C
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