2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試全真模擬試題(六)
1.房屋拆遷當事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有(?。?br /> A.房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的
B.房屋拆遷補償安置協(xié)議雖無約定,但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的
C.房屋拆遷當事人沒有達成促裁協(xié)議的
D.房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的
E.對法院終審判斷結(jié)果不服的
2.我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由(?。哟蔚囊?guī)劃組成
A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.城市總體規(guī)劃
C.城市詳細規(guī)劃
D.城市控制規(guī)劃
E.城市規(guī)劃
3.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標是(?。?br /> A.資產(chǎn)負債率
B.流動比率
C.存貨周轉(zhuǎn)率
D.待攤費用
E.應付賬款周轉(zhuǎn)率
4.測定時間序列長期趨勢的方位主要有( )。
A.擴大時距法
B.移動平均法
C.最小二乘法
D.數(shù)學模型法
E.最小三乘法
5.調(diào)查問卷的設(shè)計的內(nèi)容包括( )。
A.所提問題的設(shè)計
B.問題答案的設(shè)計
C.提問順序的設(shè)計
D.問卷版面格式的設(shè)計
E.問題內(nèi)容的設(shè)計
6.收入可能表現(xiàn)為( )會計要素的增加。
A.資產(chǎn)
B.負債
C.所有者權(quán)益
D.凈資產(chǎn)
E.支出
7.建筑裝飾材料使用效果是從(?。┓矫鎭碓u價。
A.裝飾效果
B.耐久性
C.經(jīng)濟性
D.環(huán)保性
E.法律性
8.地籍資料具有(?。┕δ?。
A.土地利用管理
B.財政稅收
C.法律
D.城市規(guī)劃
E.建筑設(shè)計
9.職工在(?。┳宰∽》繒r,可以申請住房公積金貸款
A.購買
B.建造
C.翻建
D.大修
E.裝修
10.關(guān)于商品房預售應當符合的條件,正確的表述有( )
A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
B.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記,取得預售許可證明
C.按建設(shè)的商品房諸,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預售登記,取得預售許可證明
E.按提供的預售商品房計劃,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定預售價格和竣工交付日期
1:A.B.C.E 2:A.B.C 3:B.D 4:A.B.C 5:A.B.C.D 6:A.C.D 7:A.B.C.D 8:A.B.C.D 9:A.B.C.E 10:A.B
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