1.下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（　）。
　　A.國家重點建設(shè)工程
　　B.非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　C.中型公用事業(yè)工程
　　D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
　　E.利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　2.國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（?。?。
　　A.組建企業(yè)集團的
　　B.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
　　C.改組為國有獨資公司的
　　D.非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
　　E.國有重點扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

　　3.下列房屋不得出租的有（　）。
　　A.屬于違章建設(shè)的房屋
　　B.被司法機關(guān)查封的房屋
　　C.未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
　　D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
　　E.已購公有住房

　　4.土地增值稅的扣除項目為（?。?。
　　A.取得土地使用權(quán)時所支付的金額
　　B.土地開發(fā)成本、費用
　　C.建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
　　D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
　　E.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計10%的扣除

　　5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（　）等證件及資料。
　　A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B.工程施工合同
　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D.企業(yè)資質(zhì)等級證書
　　E.投入資金達到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

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