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2010年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》復習資料精華（20）
房地產(chǎn)保險的需要
房地產(chǎn)是一種重要的財產(chǎn)，其中的建筑物難免會因發(fā)生自然災害或意外事故，例如火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨、泥石流、地面突然塌陷、巖崩、突發(fā)性滑坡或空中運行物體墜落等，而遭受損毀或滅失，從而需要保險。房地產(chǎn)保險對房地產(chǎn)估價的需要，一是在投保時需要評估保險價值，為確定保險金額提供參考依據(jù)；二是在保險事故發(fā)生后需要評估所遭受的損失或者建筑物重置價格、重建價格等，為確定賠償金額提供參考依據(jù)。
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