16、什么是頻數(shù)分布？什么是頻數(shù)？什么是頻率？

　　頻數(shù)分布也稱為次數(shù)分布，是在統(tǒng)計分組的基礎(chǔ)上，將各個個體按組歸類整理所形成的個體數(shù)量在各組間的分布狀況。頻數(shù)也稱為次數(shù)，是各組個的個體數(shù)量。各組的頻數(shù)與總頻數(shù)之比，稱為頻率。

　　17、什么變量數(shù)列？它有哪些分類？

　　變量數(shù)列是按照數(shù)量標(biāo)志分組所形成的分布數(shù)列。包括兩個構(gòu)成要素：變量值、個體在各組中出現(xiàn)的頻數(shù)或頻率。

　　變量數(shù)列可分為離散型變量數(shù)列和連續(xù)型變量數(shù)列，又可分為單項式分組數(shù)列和組距式分組數(shù)列。

　　18、常用的統(tǒng)計圖有哪些？各自的特點和適用對象是什么？

　?。?）線形圖，主要用來反映單項式離散型變量數(shù)列。

　?。?）條形圖，主要用來反映組距式離散型變量數(shù)列。

　?。?）直方圖，主要用來反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列。

　?。?）圓形圖，能夠直觀地反映出部分與總體以及部分與部分之間的關(guān)系。

　?。?）拆線圖，能夠直觀地反映一個變量隨時間而變動的特征、規(guī)律及趨勢。

　?。?）象形圖，給人鮮明印象，但缺乏精確性。

　?。?）對數(shù)圖，反映變化速率。

　　19、什么是統(tǒng)計指標(biāo)？它有哪分類？

　　統(tǒng)計指標(biāo)簡稱指標(biāo)，是反映現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基本概念和具體數(shù)值。

　　20、時期指標(biāo)和時點指標(biāo)有何區(qū)別？

　　時期指標(biāo)也稱為時期數(shù)，是反映現(xiàn)象在一段時期內(nèi)的總量。時期指標(biāo)反映流量，通?？衫奂樱瑥亩玫礁L時期內(nèi)的總量。時點指標(biāo)也稱為時點數(shù)，是反映現(xiàn)象在某一時刻上的總量，時點指標(biāo)反映存量，通常不能累加。

　　21、平均指標(biāo)有哪些？各指標(biāo)如何計算？

　　平均指標(biāo)也稱為統(tǒng)計平均數(shù)，是反映同一總體中各個個體標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo)，是各變量值一般水平的代表值。主要有:算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。

　　22、平均指標(biāo)和發(fā)展指標(biāo)有哪些？分別如何計算？

　　23、什么是時間序列？它可分為哪幾種？

　　時間序列也稱為時間數(shù)列或動態(tài)數(shù)列，是按照時間的先后順序排列的某一現(xiàn)象的一系列觀測值。可分為：絕對數(shù)時間序列、相對數(shù)時間序列和平均數(shù)時間序列。

　　24、時間序列的水平分析包括哪些內(nèi)容？

　?。?）發(fā)展水平和平均發(fā)展水平。（2）增長量和平均增長量。

　　25、時間序列的速度分析包括哪些內(nèi)容？

　?。?）發(fā)展速度。（2）增長速度。

　　26、時間序列的構(gòu)成因素有哪些？各自的含義是什么？

　?。?）長期趨勢。（2）季節(jié)變動。（3）循環(huán)波動。（4）不規(guī)則波動。

　　27、什么是時間序列的分解模型？常用的模型有哪些？

　　把長期趨勢、季節(jié)變動、循環(huán)波動和不規(guī)則波動同時間序列的關(guān)系用一定的數(shù)學(xué)關(guān)系式表示，就構(gòu)成了時間序列的分解模型。

　　常用模型有：乘法模型、加法模型。

　　28、如何進行長期趨勢分析？

　　測定長期趨勢主要是求趨勢值，其方法主要有擴大時距法、移動平均法和最小二乘法。

　　29、什么是指數(shù)？它有哪些種類？

　　指數(shù)是反應(yīng)事物或者現(xiàn)象變動程度的一種相對數(shù)。主要包括：個體指數(shù)、綜合指數(shù)、數(shù)量指數(shù)、質(zhì)量指數(shù)、簡單指數(shù)、加權(quán)指數(shù)、定期指數(shù)、環(huán)比指數(shù)、同比指數(shù)。

　　30、目前房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)主要有哪些？各指標(biāo)的含義是什么？有關(guān)指標(biāo)之間有何關(guān)系？

　?。?）反映房屋狀況的主要統(tǒng)計指標(biāo)：建筑面積、實有住宅建筑面積、實有住宅套數(shù)。

　?。?）反映房屋建設(shè)狀況的主要統(tǒng)計指標(biāo)：施工面積、新開工面積、竣工面積。

　?。?）反映房屋減少狀況的主要統(tǒng)計指標(biāo)：房屋減少建筑面積、住宅減少建筑面積。

　?。?）反映居住狀況的主要統(tǒng)計指標(biāo)：人均住宅建筑面積、戶均住宅套數(shù)、住宅成套率、住宅自有率。

　　（5）反映房屋交易狀況的主要統(tǒng)計指標(biāo)：批準(zhǔn)預(yù)售面積、可預(yù)售面積、預(yù)售面積、結(jié)轉(zhuǎn)可售面積、登記銷售面積、實際銷售面積、初階銷售額、出租面積、空置面積等。

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