掃碼并回復房地產估價師進群
2013年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》每日一練（3.21）
國際上通行的衡量房地產泡沫的指標有（ ?。追N。
A．期內可供租售量／歷史同期可供租售量
B．實際價格／理論價格
C．房地產價格指數／居民消費價格指數
D．房地產投資需求／房地產使用需求
E．房地產價格增長率／實際GDP增長率
【正確答案】：BCDE
【答案解析】：從房地產泡沫的成因入手，"實際價格／理論價格"、"房地產價格增長率／實際GDP增長率"、"房地產價格指數／居民消費價格指數"、"房價收入比"、"個人住房抵押貸款增長率／居民平均家庭收入增長率"、"房地產投資需求／房地產使用需求"等指標，都從某一個側面反映了房地產泡沫的程度。由于房地產泡沫問題的復雜性，很難用單一指標來衡量房地產市場上是否存在價格泡沫，因此國際上通常用綜合上述指標構造出的房地產泡沫指數，來反映房地產市場價格泡沫的程度。參見教材P55．
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