土地面積的種類：

　　1、土地面積量測中的土地面積。

　　01、丘面積：地表上一塊有界空間的地塊。

　　02、房屋占地面積：指建筑物底層外墻勒腳以上的外圍水平投影面積。

　　03、共有土地分?jǐn)偯娣e：指宗地面積中除去專有面積之后的共有面積按照一定的分?jǐn)偡椒ㄟM(jìn)行分?jǐn)偤蟮耐恋孛娣e。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)中的土地面積。

　　01、規(guī)劃用地面積：指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證中所標(biāo)明的土地面積。

　　02、規(guī)劃建設(shè)用地面積：指項(xiàng)目用地紅線所圍合的用地的水平投影面積。

　　03、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：指項(xiàng)目用地紅線所合圍的范圍內(nèi)，除去由于規(guī)劃要求退讓紅線不能用于建設(shè)的那部分面積之后，剩下的面積。

　　房屋面積的種類：

　　1、房屋面積量測中的房屋面積。（建筑面積，套內(nèi)面積，使用面積，共有建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積。）

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的房屋面積。（總建筑面積，總銷售面積，預(yù)測面積，實(shí)測面積，合同約定面積。）

　　3、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)中的房屋面積。（房屋建筑新開工面積，房屋建筑施工面積，房屋建筑竣工面積。）

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