房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點總結(jié):委托人的權利
委托人的權利
1、知情權
委托人對委托事務的執(zhí)行情況有知情權。受托人執(zhí)行委托事務過程中,委托人可以要求定時或及時報告事務處理的進展情況、遇到的問題。委托事務執(zhí)行完畢后,委托人也有權要求受托人就事務執(zhí)行情況進行匯報,了解事務執(zhí)行過程。
2、決定權
委托人有權決定銷售價格,執(zhí)行委托事務的權限、時間、成義條件,同意成交,或終止交易。
3、要求權
要求受托方按照合同規(guī)定的權限和時間處理委托事務的權利。這是委托人最主要的權利,也是委托人簽訂委托合同的根本目的。委托人根據(jù)自己的意思表示指揮受托人處理事務,所獲得的利益由委托人享有。委托事務執(zhí)行完畢,有權要求受托人交付執(zhí)行委托事務獲得的財產(chǎn)或權利憑證。無論受托人以誰的名義進行活動,都是應委托人的要求執(zhí)行委托事務的,那么,由此產(chǎn)生的法律后果也就應由委托人承擔。受托人違背委托人的意愿,委托人有權要求受托人承擔責任或給予賠償。
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