房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)技能

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)技能，是指具體工作的操作中必須掌握的規(guī)定、程序、手續(xù)、情況與技巧等等。

　?。?） 熟悉樓盤所在工域的規(guī)劃與建設(shè)發(fā)展變化及前景。

　?。?） 熟悉從業(yè)區(qū)域各個(gè)片區(qū)地理位置、環(huán)境、市政配套、生活配套、住宅小區(qū)配套等基本情況。

　?。?） 熟悉從業(yè)地區(qū)的市場管理規(guī)定以及市場運(yùn)作狀況。

　?。?） 熟悉從業(yè)地區(qū)房地產(chǎn)市場信息、樓市動(dòng)態(tài)、價(jià)格行情等相關(guān)情況。

　?。?） 熟悉從業(yè)地區(qū)的有關(guān)購房手續(xù)，銀行按揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容、操作程序及相關(guān)費(fèi)用等。

　?。?） 了解從業(yè)地區(qū)的房地產(chǎn)消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)觀念、消費(fèi)心態(tài)的現(xiàn)狀與趨勢。

　　（7） 熟悉經(jīng)紀(jì)或代理的樓盤產(chǎn)品詳細(xì)情況，包括位置、環(huán)境交通、建筑物況、配套設(shè)施設(shè)備、特點(diǎn)、價(jià)格，了解產(chǎn)權(quán)狀況、業(yè)主或發(fā)展商的信譽(yù)，有無法律糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛或其他問題；產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、流通等各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)單位；熟悉競爭產(chǎn)品和對手；了解從業(yè)地區(qū)的房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)、媒體及其預(yù)算等情況。

　?。?） 熟練掌握房地產(chǎn)銷售接待、洽談、成交的各種操作技巧。

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