房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點總結(jié):特許加盟連鎖經(jīng)營模式
特許加盟連鎖經(jīng)營模式
被特許者按合同規(guī)定,在特許者統(tǒng)一的業(yè)務模式下從事經(jīng)營活動,并向特許者支付相應的費用。這種經(jīng)營模式現(xiàn)已在包括餐飲業(yè)、零售商業(yè)、房地產(chǎn)中介等多個行業(yè)中得到廣泛應用。如在美國,特許經(jīng)營已經(jīng)成為發(fā)展最快和滲透性最高的商業(yè)模式,其中零售業(yè)中有40%~50%的銷售額來源于特許經(jīng)營商。特許經(jīng)營在房地產(chǎn)中介行業(yè)中的應用也是相當廣泛的。
特許經(jīng)營具有以下4個共同特點:
1.(法人)對商標、服務標志、獨特概念、專利、經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán);
2.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用上述權(quán)利;
3.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款,以指導受許人的經(jīng)營活動;
4.受許人需要支付權(quán)利使用費和其他費用。
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