亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2012房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)整理:質(zhì)權(quán)人妥善保管質(zhì)物義務(wù)

2012-08-31 15:23  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2026年新課熱招!送25年全套課程

  質(zhì)權(quán)人在占有質(zhì)物的同時(shí)即產(chǎn)生妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān),一是因?yàn)橘|(zhì)物雖依動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同移歸質(zhì)權(quán)人占有,但其所有權(quán)仍是出質(zhì)人的,在質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間,因質(zhì)權(quán)人未盡妥善保管義務(wù)致使質(zhì)物滅失或者毀損,是對(duì)出質(zhì)人的質(zhì)物所有權(quán)的侵害;二是因?yàn)橘|(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物是為了自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn),如果質(zhì)物毀損、滅失,不僅侵害出質(zhì)人的利益,同時(shí)影響了自己的權(quán)益。

  所謂妥善保管,即以善良管理人的注意義務(wù)加以保管。善良管理人的注意,是指依照一般交易上的觀念,認(rèn)為有相當(dāng)?shù)闹R(shí)經(jīng)驗(yàn)及誠(chéng)意的人所具有的注意,即以一種善良的心和應(yīng)當(dāng)具備的知識(shí)來(lái)保管質(zhì)物。例如,對(duì)于字畫(huà)的保管應(yīng)當(dāng)注意防潮、防蟲(chóng)蛀、防灰塵等,對(duì)于貴重珠寶的保管應(yīng)當(dāng)注意防盜竊、防碎裂等。如果達(dá)不到對(duì)于應(yīng)當(dāng)注意的保管標(biāo)準(zhǔn)的,就不是妥善保管。

  質(zhì)權(quán)人違反保管義務(wù)造成質(zhì)物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,該項(xiàng)賠償責(zé)任是基于出質(zhì)人的所有權(quán)而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)。對(duì)質(zhì)權(quán)人的民事責(zé)任承擔(dān)應(yīng)當(dāng)采用過(guò)錯(cuò)推定原則,即出質(zhì)人只要證明質(zhì)物遭受毀損、滅失的事實(shí)即可。質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)舉證證明自己已經(jīng)盡了妥善保管的義務(wù),否則就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  如果出質(zhì)人認(rèn)為質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存,或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。本條第二款的這一規(guī)定,是為了更好地保護(hù)質(zhì)物,以保護(hù)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方的利益不受損失。“可能”即也許、或許,而不是已經(jīng)發(fā)生。這種可能性是否產(chǎn)生,不能僅憑出質(zhì)人的想象,要有一定的事實(shí)發(fā)生。如字畫(huà)出質(zhì)后,出質(zhì)人發(fā)現(xiàn)質(zhì)權(quán)人存放字畫(huà)的房屋漏雨,可能危及字畫(huà)。“提存”就是將質(zhì)物放到出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人約定的第三人處存放。國(guó)外一般設(shè)有法定提存機(jī)構(gòu),有的設(shè)在法院,有的單獨(dú)成立。目前,我國(guó)一些公證機(jī)構(gòu)在做此類業(yè)務(wù)。出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人約定的第三人可以是任何一個(gè)公民、法人或其他組織。提存費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)。出質(zhì)人提前清償債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

責(zé)任編輯:淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖