定額計價的基本程序和特點

　　定額計價模式，是根據(jù)預算定額規(guī)定的計量單位和計算規(guī)則，逐項計算擬建工程施工圖設(shè)計中的分項工程量，套用預算定額（或消耗量定額）單價確定直接工程費、施工技術(shù)措施費；然后再按規(guī)定的計費程序和費率確定施工組織措施費、間接費、利潤；按當時的市場信息價格進行動態(tài)調(diào)整；按規(guī)定計取稅金，經(jīng)匯總后形成的工程造價的計價模式。

　　定額計價的特點就一個量與價結(jié)合的過程。

　　定額計價的工程造價分類

　　1、投資估算

　　2、設(shè)計概算

　　編制設(shè)計概算的主要方法：

　　1）當初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計有一定深度，建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計又比較明確，有關(guān)的工程量數(shù)據(jù)基本上能滿足編制概算的要求時，可以根據(jù)概算定額結(jié)合有關(guān)的取費標準及規(guī)定編制設(shè)計概算。

　　2）當設(shè)計深度不夠，編制依據(jù)不齊全時，可利用概算指標來編制設(shè)計概算。

　　3）利用類似工程的預算編制設(shè)計概算。所謂類似工程的預算，是指經(jīng)實踐檢驗確認為編制質(zhì)量較好的、與待編概算工程在結(jié)構(gòu)特征上類似的工程施工圖預算。

　　設(shè)計概算的層次劃分為總概算、綜合概算和單位工程概算。

　　3、施工圖預算

　　1）施工圖預算：施工圖預算是在施工圖紙會審后，按照施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、工程合同（或協(xié)議）以及相應(yīng)的現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額（消耗量定額）及其單位估價表（價目匯總表）、取費標準、國家及地方的有關(guān)編制預算的規(guī)定進行編制的，反映單位工程造價的文件。所以，施工圖預算又叫單位工程施工圖預算。

　　2）施工圖調(diào)整預算

　　在已經(jīng)審定的施工圖預算的基礎(chǔ)上，針對施工過程中發(fā)生的材料代用、設(shè)計變更和技術(shù)經(jīng)濟簽證及有關(guān)文件、法規(guī)等資料，在一定的時間間隔期內(nèi)編制的施工圖補充預算稱為施工圖調(diào)整預算。