15.土地市場中介服務體系��

　　土地市場中介服務是指為土地市場交易主體的交易活動提供各種中介代理和相關服務的行為。我國法律規(guī)定的土地市場交易中介服務是包括土地價格評估、交易代理、地產(chǎn)咨詢策劃、地產(chǎn)經(jīng)紀等一系列活動的總稱。

　　一個完備的土地市場中介服務體系由設計、監(jiān)理、評估、經(jīng)紀、策劃、測量、會計、廣告、法律、仲裁、咨詢、管理、勞務等一系列中介服務機構所組成。

　　16.土地市場中介服務管理基本內(nèi)容��

　　中介服務人員資格管理：國家對土地市場中介人員主要采取統(tǒng)一考試，執(zhí)業(yè)資格認證和注冊登記管理辦法。�ト�土地估價師

　　中介服務機構管理��

　�。�1）必須是具有法人資格的經(jīng)濟實體，要有明確的經(jīng)營范圍，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，能獨立地承擔經(jīng)濟責任。��

　　（2）必須有健全的管理機構，并配有與內(nèi)容、方式及經(jīng)營規(guī)模相適應的具有專業(yè)知識的經(jīng)營、技術等人員。��

　�。�3）必須具有與經(jīng)營規(guī)模相適應的自有資金，有固定的服務場所等。��

　　設立的房地產(chǎn)中介服務機構經(jīng)工商行政管理部門批準領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府土地和房地產(chǎn)管理部門備案。管理部門每年對房地產(chǎn)中介服務機構進行年檢。��