工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定

　　（一）與工程建設(shè)有關(guān)的法律

　�。ǘ�）工程建設(shè)項目的投融資管理

　　1、政策法規(guī)介紹

　　2、項目投融資管理

　　對于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制。

　�。ㄈ�）建設(shè)工程的施工許可

　　1、施工許可的主體

　　施工許可的主體：工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　2、施工許可的條件

　�、僖呀�(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　　②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、凼┕�場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　�、芤呀�(jīng)確定施工企業(yè)。

　　⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查；

　�、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　�、甙凑找�(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

　　⑧建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。

　　⑨法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　例：下列選項中，不屬于《建筑法》規(guī)定的申請領(lǐng)取施工許可證具備的條件是（　 ）。（10真）

　　A．建設(shè)資金已經(jīng)落實

　　B．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

　　C．已經(jīng)辦理施工合同備案手續(xù)

　　D．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　【參考答案】C

　　3、施工許可的期限

　　建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　施工許可證：在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　開工報告：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。