掃碼并回復房地產估價師進群
2012年房地產估價師《經(jīng)營與管理》：影響購買行為的因素
影響消費者購買行為的主要因素（三類）
社會文化因素
文化因素：文化、亞文化、社會階層
社會因素：相關群體、家庭
個人因素：年齡、性別、職業(yè)、受教育程度、經(jīng)濟狀況、生活方式、個性和自我形象
心理因素：動機、感覺、學習、信念和態(tài)度
消費滿意感的度量
滿意感是其產品期望和該產品可覺察性能的函數(shù)
可覺察性能=期望滿意
可覺察性能>期望非常滿意
可覺察性能<期望不滿意
房地產市場分析的層次（依據(jù)深度與內容側重點的不同劃分）
區(qū)域房地產市場分析
對區(qū)域內所有物業(yè)類型及總的地區(qū)經(jīng)濟進行分析
專業(yè)房地產市場分析-對特定區(qū)域內某
物業(yè)類型分析，側重于專業(yè)市場供求分析
項目房地產市場分析
對特定地點特定項目進行分析
側重于項目競爭分析、營銷建議、吸納量計劃預測、售價和租金預測、回報預測、敏感性分析
責任編輯：瑪門
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
