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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：拆遷審批

2012-08-17 11：23　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　拆遷審批

　　對符合條件的，發(fā)給拆遷申請人《房屋拆遷許可證》，該證是房屋拆遷的法律憑證

　　房屋拆遷管理部門同時發(fā)布拆遷公告

　　拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得新建、擴(kuò)建、改建房屋，不得改變房屋和土地用途，不得租賃房屋

　　拆遷協(xié)議

　　概念：是拆遷人與被拆遷人之間簽訂的約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同

　　適用《民法》和《合同法》

　　主要內(nèi)容

　　補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額（貨幣補(bǔ)償）

　　安置用房面積和安置地點（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）

　　搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限期限

　　違約責(zé)任

　　解決爭議的方法

責(zé)任編輯：瑪門

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