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土地估價(jià)師

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2012年土地估價(jià)師考試備考輔導(dǎo):固定資產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成

2012-08-24 10:51 來源: 打印 | 收藏 |
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  固定資產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成

  企業(yè)固定資產(chǎn)的取得渠道不同,其價(jià)值構(gòu)成內(nèi)容也不盡相同。

  我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度對(duì)固定資產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成有如下規(guī)定:

  購入的固定資產(chǎn),按照實(shí)際支付的買價(jià)加上支付的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝成本和繳納的稅金等計(jì)價(jià)。

  自行建造的固定資產(chǎn),按照建造過程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)價(jià)。

  其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn),按照評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定價(jià)值計(jì)價(jià)。

  融資租入的固定資產(chǎn),按照租賃協(xié)議或者合同確定價(jià)款加運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等計(jì)價(jià)。

  在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn),按照固定資產(chǎn)的原價(jià),加上改擴(kuò)建發(fā)生的支出,減去改擴(kuò)建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價(jià)收入后的余額計(jì)價(jià)。

  接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn),按照同類資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,或根據(jù)所能提供的有關(guān)憑證計(jì)價(jià)。

  盤盈的固定資產(chǎn),按照同類固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。

  企業(yè)已經(jīng)計(jì)價(jià)入賬的固定資產(chǎn),除發(fā)生以下情況外,一般不得調(diào)整其賬面價(jià)值:

 、僖迅鶕(jù)國家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)重新估價(jià);

 、谠黾友a(bǔ)充設(shè)備或改良裝置;

 、蹖⒐潭ㄙY產(chǎn)的一部分拆除;

 、芨鶕(jù)現(xiàn)時(shí)價(jià)值調(diào)整原來的暫估價(jià)值;

 、莅l(fā)現(xiàn)原記固定資產(chǎn)價(jià)值有錯(cuò)誤。

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責(zé)任編輯:向日葵
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