土地估價的假設和限制條件分析
說明估價的假設前提,未經(jīng)調查確認或無法調查確認的資料數(shù)據(jù),在估價中未考慮的因素和——些特殊處理及其對估價結果可能產生的影響等
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件
一方面是規(guī)避估價風險,保護估價人員和估價機構;
另一方面是告知、保護估價報告的使用者。
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