五、交易手續(xù)費

　　《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設部令第96號）規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，其收費的項目和標準，必須經(jīng)有批準權(quán)的物價部門和建設行政主管部門批準，不得擅自增加收費項目和提高收費標準。根據(jù)《國家計委、建設部關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知》（計價格[2002]121號），住房交易手續(xù)費按以下標準計收：

　?。?）住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。按住房建筑面積收取。收費標準為：新建商品住房每。平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔，經(jīng)濟適用房減半計收；存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%.

　　（2）住房租賃手續(xù)費。按套收取，收費標準為每套100元，由出租人承擔。以上收費標準為最高限額。省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門可根據(jù)本地區(qū)住房交易量及經(jīng)濟發(fā)展狀況確定具體收費標準。

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