四、印花稅

　　1.納稅人

　　印花稅的納稅人為在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人。包括外商投資企業(yè)和外籍人員。

　　2.稅目、稅率

　　①各種合同及具有合同性質(zhì)的各種憑證；②產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（含土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同）；③營業(yè)賬簿；④權(quán)利、許可證照；⑤經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

　　稅率有：1‰、0.5‰、O.3‰、0.1‰、O.05‰，此外，許可證照、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證按件貼花5元。

　　3.有關(guān)減免規(guī)定

　?。?）對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

　?。?）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。

　　（3）自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　　（4）自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

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