某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同工期9個月，合同價840萬元，各項工作均按最早時間安排且均勻速施工，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2所示（時間單位：月），施工單位的報價單（部分）見表1.施工合同中約定：預付款按合同價的20％支付，工程款付至合同價的50％時開始扣回預付款，3個月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保修金為合同價的5％，從第1個月開始，按月應(yīng)付款的10％扣留，扣足為止。

　　圖2施工進度計劃（時間單位：月）

　　問題：

　　1.開工后前3個月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為多少？

　　2.工程預付款為多少？預付款從何時開始扣回？開工后前3個月總監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款為多少？

　　解：（1）開工后前3個月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：

　　第1個月：30＋54×1/2＝57萬元

　　第2個月：54×1/2＋30×1/3＋84×1/3＝65萬元

　　第3個月：30×1/3＋84×1/3＋300＋21＝359萬元

　?。?）①預付款為：840萬元×20％＝168萬元

　?、谇?個月施工單位累計應(yīng)獲得的工程款：

　　57＋65＋359＝481萬元

　　481>840×50％＝420萬元因此，預付款應(yīng)從第3個月開始扣回。

　　③開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

　　第1個月：57－57×10％＝51.3萬元

　　第2個月：65－65×10%=58.5萬元

　　前2個月扣留保修金（57＋65）×10％＝12.2萬元

　　應(yīng)扣保修金總額為840×5％＝42.0萬元

　　42-12.2=29.8

　　由于359×10％=35.9＞29.8

　　第3個月應(yīng)簽證的工程款為：359－29.8－168/3＝273.2萬元

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