2012年二級建造師《施工管理》：選擇合同計價方式

2012-06-08 12：02　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　如何選擇合同計價方式？

　　不同的合同計價方式具有不同的特點、應(yīng)用范圍，對設(shè)計深度的要求也是不同的，其比較如表1所示。

	總價合同	單價合同	成本加酬金合同
應(yīng)用范圍	廣泛	工程量暫不確定的工程	緊急工程、保密工程等
業(yè)主的投資控制工作	容易	工作量較大	難度大
業(yè)主的風(fēng)險	較小	較大	很大
承包商的風(fēng)險	大	較小	無
設(shè)計深度要求	施工圖設(shè)計	初步設(shè)計或施工圖設(shè)計	各設(shè)計階段

　　[例題]下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價格風(fēng)險的是（）。

　　A.單價合同

　　B.固定總價合同

　　C.變動總價合同

　　D.成本回本合同

　　[答案]B

　　[解析]采用固定總價合同時，雙方結(jié)算比較簡單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險，因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險費。承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。價格風(fēng)險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人上費上漲等；工作量有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設(shè)計嘗試不夠所造成的誤差等。

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