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2012一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》：合同擔保的形式
合同擔保的形式
保證
保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
保證擔保的當事人包括：債權(quán)人、債務人、保證人。
（一）保證合同
保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證合同應當包括以下內(nèi)容：
（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；
（2）債務人履行債務的期限；
（3）保證的方式；
（4）保證擔保的范圍；
?。?）保證的期間；
?。?）雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。
[重點解析]
1．應當注意保證合同的主體是保證人和債權(quán)人，而沒有債務人。
2．保證合同應當采用書面形式。
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保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務人追償。
[重點解析]
1．對保證責任的范圍應當注意掌握。
2．保證責任范圍約定不明，保證人要承擔全部債務。該條規(guī)定是基于保護債權(quán)人利益的角度而作出的。這和當保證方式約定不明時，按有利于債權(quán)人的連帶責任保證方式處理是一個道理。
?。ㄈ┍ＷC人的資格條件
《擔保法》第？條規(guī)定：“具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。”同時，《擔保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人；
（1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
?。?）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。
?。?）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
[重點解析]
1．應當重點掌握《擔保法》規(guī)定的這三大類不得為擔保人的情形。
2．除外規(guī)定，也應當注意掌握。
相關(guān)鏈接：2012年一級建造師考試報名時間匯總表（不斷更新中……）
2012年一級建造師考試教材局部修改
責任編輯：瑪門
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