2012年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》輔導(dǎo)資料（9）

2012-03-21 19：30　　來源：　　字體：大小　　打印

　　利潤

　　利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實行差別利潤率。隨著市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。在投標報價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程序、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。

　　稅金

　　稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的3%.計算公式為：

　　 2012年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》輔導(dǎo)資料

　　建筑安裝工程費用計價程序

　　根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分8為工料單價法和綜合單價法，其計價程序如下。

　　1、工料單價法計價程序

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種。

　?。?）以直接費為計算基礎(chǔ)

　　見表1-3-1.

　　以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序表1-3-1

序號	費用項目	計算方法	備注
1	直接工程費	按預(yù)算表
2	措施費	按規(guī)定標準計算
3	小計	（1）+（2）
4	間接費	（3）×相應(yīng)費率
5	利潤	（（3）（4））×相應(yīng)利潤率
6	合計	（3）+（4）+（5）
7	含稅造價	（6）×（1+相應(yīng)稅率）