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2012年一級建造師《建設工程經濟》知識點總結（10）
4、短期借款利率及其支付方法
短期借款的利率及其支付方法多種多樣，銀行將根據借款企業(yè)的情況選用。
?。?）借款利率
主要有優(yōu)惠利率、浮動優(yōu)惠利率、非優(yōu)惠利率等。
（2）借款利息的支付方法
一般講，借款企業(yè)可以以下三種方法支付銀行貸款利息。
收款法。收款法是在借款到期時向銀行支付利息的方法。
貼現法。貼現法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先從本金中扣除利息部分，而到期時借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計息方法。采用這種方法，企業(yè)可利用的貸款額只有本金減去利息部分后的差額，因此貸款的實際利率高于名義利率。
加息法。加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時采用的利息收取方法。在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據名義利率計算的利息加到貸款本金上計算出貸款的本息和，要求企業(yè)在貸款期內分期償還本息之和的金額。
5、短期借款的優(yōu)缺點
短期借款的優(yōu)點為：
?。?）籌資效率高
?。?）籌資彈性大。
短期借款的缺點有：
?。?）資金成本比商業(yè)信用高
（2）限制較多。
祝廣大考生學習愉快！
建設工程教育網整理
責任編輯：藍精靈
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