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2012一級建造師《建筑工程》課件資料（18）
熟悉成本控制方法在房屋建筑工程中的應用
案例一
【背景資料】（2007年）
某施工單位承接了某項工程的總包施工任務，該工程由A．B．C．D四項工作組成，施工場地狹小，為了進行成本控制項目經(jīng)理針對各項工作進行了分析，其結果見下表
| 工作 | 功能評分 | 預算成本（萬元） |
| A | 15 | 650 |
| B | 35 | 1200 |
| C | 30 | 1030 |
| D | 20 | 720 |
| 合計 | 100 | 3600 |
……（略）
問題：
1.計算下表中A．B．C．D四項工作的評價系數(shù)，成本系數(shù)和價值系數(shù)。
| 工作 | 功能評分 | 預算成本 | F評價（功能系數(shù)） | C成本系數(shù) | ν價值系數(shù) |
| A | 15 | 650 | |||
| B | 35 | 1200 | |||
| C | 30 | 1030 | |||
| D | 20 | 720 | |||
| 合計 | 100 | 3600 |
2.在A．B．C．D四項工作中，施工單位應首選哪項工作作為降低成本的對象？說明理由
3. 4. 5. （略）
6.如要求總目標成本降低5%，則A工作預算成本降低多少？
[答疑編號5003204202]
分析
1.V=F/C
其中V價值系數(shù)
3.總目標成本=預算成本（1-成本降低的比），目標成本=總目標成本×功能系數(shù)
成本降低額=預算成本-目標成本
答案1.
| 工作 | 功能評分 | 預算成本 | 評價（功能）系數(shù) | 成本系數(shù) | 價值系數(shù) |
| A | 15 | 650 | 0.15 | 0.18 | 0.83 |
| B | 35 | 1200 | 0.35 | 0.33 | 1.06 |
| C | 30 | 1030 | 0.30 | 0.29 | 1.03 |
| D | 20 | 720 | 0.20 | 0.20 | 1.00 |
| 合計 | 100 | 3600 | 1.00 | 1.00 |
2.施工單位應首選A工作作為降低成本的對象
理由是：A工作價值系數(shù)低，降低成本潛力大。
6.總目標成本=3600×（1-5%）=3420
A目標成本=3420×0.15=513，成本降低額=650-513=137
責任編輯：藍精靈
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