二、格式條款

　　格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即采用的條款。格式條款又被稱為標準條款，提供格式條款的相對人只能在接受格式條款和拒簽合同兩者之間進行選擇。格式條款既可以是合同的部分條款為格式條款，也可以是合同的所有條款為格式條款。

　　注意：（1）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，按照通常理解予以解釋；（2）有兩種以上解釋的，應當作出不利于格式條款提供一方的解釋；（3）在格式條款和非格式條款不一致時，應當采用非格式條款。

　　三、締約過失責任

　　(一)締約過失責任的概念

　　締約過失責任，是指在合同締結(jié)過程中，當事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損害。締約過失責任既不同于違約責任，也有別于侵權(quán)責任，是一種獨立的責任（屬于先合同義務）。

　　(二)締約過失責任的構(gòu)成

　　締約過失責任是針對合同尚未成立應當承擔的責任，

　　1．締約一方受有損失

　　2．締約當事人有過錯

　　3．合同尚未成立

　　4．締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系

　　(三)承擔締約過失的情形

　　1．假借訂立合同，惡意進行磋商

　　2．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況

　　3．有其他違背誠實信用原則的行為

　　4．違反締約中的保密義務

　　熟悉部分：

　　四、無效合同與可變更、可撤銷合同

　　(一)無效合同的概念

　　無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時就不具有法律效力。2012年監(jiān)理工程師考試時間

　　(二)合同無效的情形

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　(4)損害社會公共利益

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同

　　合同中的免責條款無效

　　合同免責條款，是指當事人約定免除或者限制其未來責任的合同條款。當然，并不是所有的免責條款都無效，合同中的下列免責條款無效：

　　(1)造成對方人身傷害的；

　　(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　(三)無效合同的確認

　　無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。

　　(四)無效合同的法律后果

　　合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務即為無效。履行中的合同應當終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進行處理。

　　1．返還財產(chǎn)

　　2．賠償損失（按過錯的大小賠償損失）

　　3．追繳財產(chǎn)，收歸國有

　　(五)可變更或可撤銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同?？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，①當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。②當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　1．因重大誤解而訂立的合同；

　　2．在訂立合同時顯失公平的合同；

　　3．以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

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