六、工程造價控制的基本原理和方法

　　1.工程造價控制的基本原理：掌握

　　A．工程造價控制是全過程控制：重點是設(shè)計階段。

　　B．工程造價控制是動態(tài)控制：時間影響；投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制。

　　2.工程造價控制的主要方法熟悉

　　可行性研究、限額設(shè)計、價值工程、招投標(biāo)、合同管理。

　　七、建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制熟悉

　　施工階段工程造價的計價與控制

　　1.工程變更

　　（1）定義：工程的實際施工情況與招投標(biāo)時的工程情況發(fā)生變化。

　?。?）設(shè)計變更包括：標(biāo)高、基線、位置、尺寸、工程量、施工時間及順序等。

　　（3）變更合同價款：合同有的，按合同；有類似的，參照類似的；合同沒有的，發(fā)包人提出，經(jīng)確認(rèn)。

　　7天內(nèi)予以確認(rèn)、14天后自動生效。

　　2.工程索賠

　?。?）定義：一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)、出現(xiàn)了由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，提出賠償要求。

　?。?）原因：當(dāng)事人違約、不可抗力、合同缺陷、合同變更、工程師指令、其他第三方原因。

　　3.工程價款結(jié)算

　　按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分階段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算、雙方約定的方式。

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理