共同投資、共同經營、共擔風險、共享利潤“的原則，直接吸收國家、法人、個人和外商投入資本的一種資本金籌集的重要方式。按照投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金以及外商資本金等四個種類：

　　1）國家資本金。

　�、佼a權歸屬國家；

　�、谫Y金運用和處置受國家嚴格約束；

　�、墼趪�有建設項目普遍采用。

　　2）法人資本金。包括公司現(xiàn)有的現(xiàn)金、未來生產經營中獲得的可用于投資的資金、資產變現(xiàn)、增資擴股吸收的資金。

　�、侔l(fā)生在企業(yè)法人之間；

　�、谝詤⑴c建設項目投產之后的利潤分配為目的；

　�、垤`活多樣的出資方式。

　　3）個人資本金。

　�、賲⒓油顿Y的人數(shù)相對較多；

　�、诿總�出資人的出資數(shù)額相對較��；

　�、鄢鲑Y人更加關心投資建設的經營結果。

　　4）外商資本金。

　�、儆捎谖覈�香港、澳門、臺灣屬于單獨關稅區(qū)，其在大陸投資建設項目的資本金，視同外商資本金；

　�、诔鲑Y人受到的限制條件比較復雜；

　�、垡詤⑴c建設項目投產后利潤分配為目的。2）吸收直接投資的出資方式：現(xiàn)金、實物、工業(yè)產權、土地使用權等出資方式。

　　1）現(xiàn)金出資。

　　2）實物出資。應符合如下條件：

　�、俅_實為建設項目的工程建設所需要；

　　②技術性能比較好；

　　③作價公平合理；

　�、芟蚪ㄔO項目辦理實物轉移手續(xù)。

　　3）工業(yè)產權出資。商標權、專利權、專有技術等無形資產進行出資的資本金。

　�、儆欣�于建設項目設計和開發(fā)新技術、新產品；

　�、谟欣�于建設項目節(jié)省投資，降低產品成本；

　�、塾欣�于建設項目投產后提高生產效率；

　　④作價公平合理。

　　4）土地使用權出資。

　�、俳ㄔO項目投資建設所需要的

　�、诮煌�、地理條件比較適宜；

　�、垡勒沼嘘P規(guī)定辦理轉移過戶手續(xù)。

 建設工程教育網整理