☆☆考點34：

　　▲可將房地產(chǎn)的供求狀況分為4種類型：

　　1.全國房地產(chǎn)總的供求狀況；

　　2.本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況；

　　3.全國本類房地產(chǎn)的供求狀況；

　　4.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　由于房地產(chǎn)的不可移動性及變更用途的困難性，決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況的，主要是本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　☆☆☆☆考點35：

　　1.按用途（功能）分：居住房地產(chǎn)市場和非居住房地產(chǎn)市場

　　2.按檔次分：高檔房地產(chǎn)市場、中檔房地產(chǎn)市場和低檔房地產(chǎn)市場

　　3.按區(qū)域范圍分：整體房地產(chǎn)市場和區(qū)域房地產(chǎn)市場

　　4.接交易方式分：房地產(chǎn)買賣市場和房地產(chǎn)租賃市場

　　5.接交易目的分：房地產(chǎn)使用市場和房地產(chǎn)投資市場

　　6.按流轉(zhuǎn)次數(shù)分：房地產(chǎn)一級市場（具體為土地使用權(quán)出讓市場）、房地產(chǎn)二級市場（具體新開發(fā)的商品房的初次交易市場）、房地產(chǎn)三級市場（具體為商品房、經(jīng)濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場）

　　7.按時間分：過去的房地產(chǎn)市場，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場和未來的房地產(chǎn)市場

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