1.房地產(chǎn)居間

　　房地產(chǎn)居間，是指向委托人報告訂閱房地產(chǎn)交易合同的機會或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為。

　　由于房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)具有內(nèi)容豐富、手續(xù)繁雜、涉及面廣等特點，決定了房地產(chǎn)居間活動對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起著重要的作用，成為房地產(chǎn)市場中不可缺少的經(jīng)營活動。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)量不斷提高。為了適應(yīng)這種市場的需求，不同內(nèi)容的房地產(chǎn)居間活動也逐步發(fā)展成業(yè)專業(yè)化操作的相對獨立的工作領(lǐng)域，如房地產(chǎn)買賣居間、房地產(chǎn)租賃居間、房地產(chǎn)抵押居間、房地產(chǎn)投資居間等。

　　2.房地產(chǎn)代理

　　房地產(chǎn)代理是指以委托人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)，為促成委托人與第三方進行房地產(chǎn)交易而提供服務(wù)，并收取委托人傭金的行為。

　　其中，商品房銷售代理是中國目前房地產(chǎn)代理活動的主要形式，一般由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，負責(zé)商品房的市場推廣和具體銷售工作，在這一代理活動中，常常又衍生出一些其他代理活動。

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